Expertiză juridică în dispute imobiliare
Îți protejăm drepturile legate de proprietate și alte drepturi reale. Solicită o analiză asupra cazului tău.
Drept Imobiliar
Dreptul imobiliar reprezintă un domeniu juridic complex care reglementează relațiile sociale privind proprietățile imobiliare, incluzând terenuri, construcții și drepturile asociate acestora. Cabinetul nostru oferă servicii juridice în domeniul imobiliar, sprijinind clienții în navigarea prin complexitățile legislative și asigurând protecția intereselor lor în orice tip de tranzacție sau litigiu imobiliar.
Piața imobiliară din România a cunoscut o evoluție semnificativă în ultimele decenii, însă această dezvoltare a adus cu sine și numeroase provocări juridice. De la probleme legate de restituirea proprietăților naționalizate, până la incertitudini privind regimul juridic al terenurilor sau vicii ascunse în contractele de vânzare-cumpărare, domeniul imobiliar necesită o expertiză juridică specializată pentru gestionarea eficientă a riscurilor.
Serviciile noastre în dreptul imobiliar acoperă atât latura tranzacțională, cât și cea contencioasă, oferind asistență completă de la faza de due diligence și negociere contractuală, până la reprezentarea în litigii complexe. Abordarea noastră este orientată spre prevenție, identificând potențialele probleme juridice înainte ca acestea să genereze dispute și propunând soluții care protejează interesele clientului pe termen lung.
Înțelegem că achizițiile imobiliare reprezintă adesea cele mai importante investiții din viața clienților noștri. De aceea, acordăm o atenție deosebită verificării titlurilor de proprietate, istoricului juridic al imobilelor și identificării eventualelor sarcini sau restricții care ar putea afecta dreptul de proprietate sau valoarea proprietății.
Legislația imobiliară din România este deosebit de complexă, combinând reglementări din diverse perioade istorice, jurisprudență neunitară și proceduri administrative specifice. Cabinetul nostru are experiența necesară pentru a naviga prin acest labirint legislativ, oferind soluții clare și sigure din punct de vedere juridic.
Recunoaștem importanța comunicării clare și transparente în relația cu clienții noștri. De aceea, explicăm în termeni accesibili implicațiile juridice ale diverselor opțiuni, costurile anticipate și riscurile potențiale, permițând clienților să ia decizii informate. Transparența se extinde și asupra onorariilor și cheltuielilor juridice, stabilite de comun acord în funcție de complexitatea cazului.
De la partajarea în termeni convenabili a unui teren, a unei case ori a unui apartament și până la litigii privind uzucapiunea ori a unui dezmembrământ al dreptului de proprietate, expertiza noastră în domeniu poate fi atuul tău, indiferent dacă ești proprietar, simplu posesor ori chiriaș.
De aceea, serviciile noastre juridice în domeniul dreptului imobiliar includ:
-
Due diligence imobiliar (verificarea amănunțită a situației juridice a proprietăților imobiliare, inclusiv analiza titlurilor de proprietate, identificarea sarcinilor și a restricțiilor, verificarea documentației cadastrale și urbanistice)
-
Asistență în tranzacții imobiliare (asistență în procesul de achiziție sau vânzare a proprietăților, inclusiv redactarea antecontractelor, negocierea clauzelor contractuale)
-
Reprezentare în litigii imobiliare (asistență juridică în dispute privind proprietatea, evacuări, acțiuni în revendicare, acțiuni în grănițuire, servituți, uzucapiuni, partaje sau alte litigii legate de imobile)
-
Consultanță în materia contractelor de închiriere (redactarea, negocierea și revizuirea contractelor de închiriere, inclusiv asistență în cazul disputelor între proprietari și chiriași)
-
Asistență în proceduri de expropriere (reprezentare pentru proprietarii afectați de proceduri de expropriere pentru cauză de utilitate publică, inclusiv negocierea despăgubirilor și contestarea deciziilor administrative)
-
Asistență în proceduri de partaj (asistență juridică și reprezentare în procedurile de împărțire a proprietăților comune deținute în coproprietate sau devălmășie)
-
Consultanță în urbanism și construcții (asistență juridică privind autorizațiile de construire, certificatele de urbanism, planurile urbanistice și reglementările de construcție, inclusiv contestarea actelor administrative nefavorabile)
-
Regularizarea situației juridice a imobilelor (servicii complete pentru clarificarea situației juridice a proprietăților cu probleme de carte funciară, intabulare sau istoric juridic incert)
-
Asistență în proceduri de restituire a proprietăților (asistență juridică și reprezentare în procedurile de restituire a imobilelor naționalizate sau confiscate abuziv)
-
Asistență în domeniul asociațiilor de proprietari (consultanță juridică pentru asociațiile de proprietari și membrii acestora, inclusiv redactarea statutelor, reprezentare în litigii și consiliere privind drepturile și obligațiile proprietarilor)
Ai nevoie de un avocat profesionist?
Lasă-ne un mesaj, iar noi te vom contacta în cel mai scurt timp posibil.
Poți apela cu încredere la Cabinetul nostru de avocat din Brașov. Putem asigura servicii de asistență și reprezentare oriunde în țară.
Cabinetul nostru a asistat și reprezentat clienți cu succes în fața instanțelor din județele Brașov, Sibiu, Prahova, Covasna, Vâlcea, Timiș, dar și din București.
